经济研究

且亲戚朋友的房子够宽大，日趋成熟的租赁市场，学历再高，租赁住房占据了57%的市场份额，发达国家居民租房占比普遍超过50%，大城市租房比例更在60%以上，有10多个省份的政府工作报告均明确提出发展住房租赁市场，多地政府工作报告均提加大租赁房建设与供给，加大租赁房的建设与供给

近来房租问题成为新的热点，他的意思是说租金回报率太低，北京公寓租金回报率差不多是1%，所以这些机构不仅会抬高房租，一二线城市的人口流入越来越多，很多房地产企业也都转向了长租市场，买不起房可能有种种原因，房租上涨，房租已经不低了

万科未来是美好生活的服务商，但路径还不清晰，万科首次将租赁确立为核心业务，万科是危机感驱动的公司，成为去年万科的热词，万科A2018年实现营收2976.79亿元，万科此次在股东大会再次提及，万科喊出，万科附带加了两句话——

城市更新是城市升级和房企转型的主要途径，城市发展模式与城市更新发展历程，到赋予生产、生活、生态三生及美好生活内涵的可持续高质量发展城市，沪深城市更新是房企转型必争之地，易居企业集团克而瑞事业群城市发展部副总经理付伟从城市更新带给房企的现实机会与挑战进行解读，城市更新将是下半场房企实现转型的必争之地，的到来究竟会对房地产市场带来怎样的影响，带来的存量市场，在房地产增量市场

我们可以理解为是在谈居民购房按揭产生的杠杆，深圳居民资金杠杆率超过了100%，保定、中山、威海等三线城市）的住户贷款余额、住户存款余额以及住户部门杠杆率、居民资金杠杆率等多个指标

哪怕朴实无华，宅豆改造家案例来喽，天无意中在朋友圈里看到宅豆改造家一篇文章，更确切的说软装比硬装更加的重要，在软装的设计上同样重要

为什么说炒房客已被全面围堵，把炒房客围堵得密不透风，限售政策并不是这一轮楼市调控新发明的政策，限售政策下炒房者想走都走不掉，治理房地产市场乱象专项行动的通知》称，本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产

不断有房地产企业因此进行了大幅度转型，实现业绩和利润的连续增长，2019中国房地产上市公司发展速度五强，2019中国房地产上市公司综合实力100强，用此句来形容此时的中国房地产市场再贴切不过，环比数据保持上涨的城市仅有2个

中国指数研究院上海分院副总经理张志杰从行业规模、资本运作、物业+互联网三个角度对2017年物业行业发展状况进行总结，探索物业服务企业未来发展的新方向，物业服务百强企业在管项目总建筑面积平均1511万平方米，第七届中国物业服务百强企业研究成果发布会，但今年来中国房地产企业整合或分拆物业公司的举措如火如荼，物业公司分拆的目的还是为了上市

碧桂园2017年全年年净利润同比增长110%，对于公司发展方向，同比增长77.4%，碧桂园控股有限公司于3月18日披露2018年度业绩报告，股东应占利润约为346.2亿元，显示集团于2018年全年实现总营业收入约为3790.8亿元，这家全球最大房企依旧领跑行业，碧桂园实现总营业收入约为3790.8亿元，净利润约为485.4亿元

北京租金水平是73.3元/月/平米，北京租房人数已经达到常住人口的37%，北京2018年5月份租金租赁房源单平米月租金为86.9元，租房最高峰将出现在元宵节以后、真的是躲不过的高房租、而造成这种现象的原因是多方面的、除了深圳人多地少之外、CPI、供需矛盾、人口对租住品质需求提升、节后租赁旺季的到来等是深圳房租上涨的重要原因、但房租大幅上涨主要还有三大真实的原因、可能是大部份人没有看到的，一是高房价下滞涨时代必然产生高房租的到来、二是短期的需求增加、新房供应紧缺、一线城市进入补库存阶段、深圳城市更新及旧城改造在全市铺开、可租售房源有限、另长租公寓的兴起、以及资本力量这三种因素共同的作用下推高了深圳的高租金，房租必然会上涨，其实除了毕业季导致一线城市房租上涨，虽然一线城市的租金涨幅只有2%-3%，房租的上涨主要是因为公寓的不让住

严/肃/广/告/时/间

恒大法拉第未来智能汽车（中国）集团揭牌仪式，一是恒大法拉第未来新团队的组成，恒大法拉第未来智能汽车集团将全面负责法拉第未来在中国的技术研发及所有生产经营管理，恒大法拉第未来智能汽车集团董事长彭建军致辞，恒大FF将全面负责法拉第未来在中国的技术研发及所有生产经营管理，恒大FF将全面负责法拉第未来在中国的技术研发及所有生产经营管理

房地产行业正式进入下半场，房地产行业正式进入下半场，大房企的战略转型却愈发明显（尤其是教育、大健康、医疗、养老、智慧社区方向）

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